Was ist ein Tilgungsdarlehen?

So ein Tilgungsdarlehen (auch Abzahlungsdarlehen genannt) wird gern im geschäftlichen Bereichen genutzt, etwa als Investitionsdarlehen für Geschäftsleute oder Unternehmen. Sie werden aber oft auch als Form der Immobilienfinanzierung angeboten, wobei die meisten Banken sie nicht direkt unter dem Namen Tilgungsdarlehen bewerben, sondern als eine mögliche Darlehensform unter entsprechenden Finanzierungsangeboten bereitstellen. Das interessante bei Tilgungsdarlehen ist eine besondere Rückzahlungsweise die sie haben. Hier werden die Tilgung und Zinsen meist separat gezahlt. Die Tilgungsraten bleiben dabei immer gleich hoch, so dass sich die Restschuld gleichmäßig abbaut. Die Zinsraten sinken im Lauf der Zeit weil die Restschuld abnimmt. In Summe werden die Raten beim Tilgungsdarlehen mit zunehmender Laufzeit günstiger.