Meine Heizung wird nicht mehr richtig heiß. Kann eine Wartung helfen?

Guten Morgen,

meine Heizung wird nicht mehr richtig heiß und meine Wohnung daher auch nicht mehr sonderlich warm.

Die Heizung ist glaub ich schon ziemlich alt. Könnte das mit einer Wartung der Heizung behoben werden?
Kann ich dies von meinem Vermieter verlangen oder muss ich dies selbst tragen wenn ich das unbedingt machen lassen möchte?

Ich hab gelesen, dass man eine Wartung regelmäßig durchführen sollte, da man so auch Heizkosten sparen kann.