Darf Vermieter die Kaution einbehalten?

Ich stehe vor einem ziemlich großen Problem. Und zwar bin ich vor über drei Monaten umgezogen und habe noch immer nicht die Kaution von meinem früheren Vermieter zurückbekommen. Bei der Übergabe der Wohnung hat noch alles geklappt und es wurden nur kleinere Mängel bezüglich einer gebrochenen Fußleiste im Übergabeprotokoll vermerkt. Doch seither hat mir mein alter Vermieter meine Kaution noch nicht überwiesen. Selbstverständlich habe ich ihm einen Brief mit einer Zahlungserinnerung geschrieben. In diesem habe ich ihm erneut, wie auch schon bei der Kündigung der Wohnung, meine Kontonummer mitgeteilt.

Jetzt habe ich ein wirklich patziges Antwortschreiben erhalten, in dem der Vermieter schreibt, er würde die Kaution als Sicherheitsleistung zurückhalten, bis die letzte Verbrauchskostenabrechnung vorliegt. Darf er das überhaupt? Ich habe in den über sieben Jahren, die ich in dieser Mietwohnung gelebt habe, für meine Nebenkostenabrechnung nie mehr als 50 EUR nachbezahlen müssen. Meine Mietkaution ist mit drei Nettokaltmieten selbstverständlich erheblich höher.

Was kann ich machen, um meine Kaution endlich zurückzubekommen? Lohnt es sich einen Anwalt einzuschalten oder sollte ich vielleicht noch einmal versuchen ein persönliches Gespräch zu suchen? Schließlich habe ich mir während der gesamten Mietdauer nie etwas zu Schulden kommen lassen und alle Zahlungen selbstverständlich immer fristgerecht beglichen.