Frage
von PeruLover am 26.02.2023, 20.01 Uhr
Wie viel Miete kann ich in Lima, Peru für eine Wohnung verlangen?
Hallo Leute,
ich bin aktuell 24 Jahre alt. Ich habe ausgerechnet, dass ich mit meinen aktuellen Einnahmen und Ausgaben mit meinem 31 Lebensjahr die 1.000.000€ geknackt habe.
Ich möchte dann mit meiner Frau zusammen nach Lima, Peru ziehen und dort für uns eine gemütliche Wohnung für 200.000€ kaufen.
Dann möchte ich noch 3-4 weitere Wohnungen zu einem Preis von 100 - 200.000€ in den Stadteilen San Isidro, Miraflores oder San Miguel kaufen und diese vermieten, um damit meinen Lebensunterhalt zu verdienen.
Wie viel Miete kann ich ca. pro Wohnung verlangen?
Antwort
von vorgt2007 am 15.03.2024, 11.16 Uhr
Also ich habe jetzt durchwachsene Erfahrungen mit Mietern in Peru. Meine Wohnung hat 124 m2, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche, Wohnzimmer, usw. In surco Tambo de Monterrico habe ich 3000 Soles bekommen, monatlich.
Antwort
von AntonBernad am 27.02.2023, 12.40 Uhr
Die von genannten Stadtteile San Isidro, Miraflores und San Miguel sind beliebte Wohngegenden in Lima und daher können die Mietpreise in diesen Gebieten höher sein als in anderen Stadtteilen.
Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen in Lima variieren zwischen 500 und 1500 US-Dollar pro Monat, je nach Lage und Ausstattung. Es ist jedoch wichtig, sich auf dem lokalen Markt umzusehen und die aktuellen Preise für vergleichbare Wohnungen zu recherchieren, um eine angemessene Miete zu bestimmen.
Es ist auch wichtig zu berücksichtigen, dass Sie als Vermieter zusätzliche Kosten wie Wartung, Reparaturen und gegebenenfalls Steuern auf die Einnahmen aus der Vermietung zahlen müssen.
Es ist empfehlenswert, sich vor der Investition in Immobilien in Lima, Peru gründlich über die Marktbedingungen und rechtlichen Anforderungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung bei einem Makler einzuholen.
Antwort
von azrakn am 27.02.2023, 08.38 Uhr
Der Immobilienmarkt in Lima ist mir nicht bekannt. Es gibt jedoch einige Ressourcen online, die Ihnen bei der Schätzung der Mietpreise für Wohnungen in Lima, Peru helfen können.
Einige der Faktoren, die die Mietpreise in Lima beeinflussen können sind die Lage der Wohnung, die Größe, das Alter und die Ausstattung der Wohnung sowie die Nachfrage in der Umgebung. Es ist wichtig, dass Sie sich über die rechtlichen Anforderungen für die Vermietung von Immobilien in Peru informieren und die lokalen Gesetze und Vorschriften beachten.
Eine Möglichkeit die Mietpreise in Lima zu recherchieren besteht darin, online nach Immobilien-Websites zu suchen, die Mietangebote für Wohnungen in der gewünschten Gegend anbieten. Auf diesen Websites können Sie ähnliche Wohnungen mit ähnlichen Eigenschaften und Standorten finden und sehen, zu welchem Preis sie vermietet werden.
Eine weitere Möglichkeit ist, sich an einen lokalen Immobilienmakler zu wenden, der Ihnen helfen kann den aktuellen Markt für Mietwohnungen in Lima besser zu verstehen und der bei der Bestimmung der angemessenen Mietpreise für Ihre Wohnungen helfen kann.
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